Fakatmarka merakınız gerçekten rasyonel bir nedene dayanmalı. Yoksa para biriktirme ve maaştan tasarruf yöntemleri konusunda istediğiniz sonuçları almanız zorlaşır. Mesela cep telefonlarına bir bakın. En pahalı cep telefonunun fiyatı 40 bin lira düzeyine ulaştı sevgili arkadaşlar. Vallaha, yazık bu paraya! 400500 Bin TL İle Yapılacak İşler? DonanımHaber Forum Sayfa 5. Hayvancılıkta 2 yıl ödemesiz kredi, 400 bin TL'ye kadar. SGK'dan milyonları ilgilendiren duyuru! Paralar artık. Ortalama olarak bin lira ile bile rahatlıkla başlayabileceğiniz bu iş fikrinde, günde 400-500 liraya kadar para kazanabilirsiniz. Keyart medikal rakibalik11 NakedMSX125 fiyatı 19.000 TL. Naked CB250R fiyatı 27.000 TL. Scooter Activa S fiyatı 13.700 TL. Super Sport CBR500R fiyatı 48.500 TL. Adventure CRF250L fiyatı 25.400 TL. CRF250 Rally fiyatı 31.500 TL. 4. BMW Motorrad. Otomotiv devi BMW’nin bir kolu olan BMW Motorrad 1923’ten bu yana motosiklet üretiyor. Tatilyapmayarak çalışan bu işçinin günlük ücreti (6 bin/30) 200 lira olacak. Böylece iki gün çalışan işçiye ek 400 lira daha ödenecek. İşçi 6 bin lira yerine 6 bin 400 lira Kabainşaat veya ince iş 2018 inşaat maliyet hesaplama nasıl yapılır? Örnek olarak 100 metrekare insaat maliyeti 2018 yılında ne kadardır cevaplar bu yazıda! Bu durumda inşaat maliyeti yaklaşık 380 bin ile 400 bin TL arasında değişecektir. Eğer bu işi müteahhide verirseniz, müteahhit binanın konumuna göre sizden ya 0UL1. Sıcak Fırsatlarda Tıklananlar Editörün Seçtiği Fırsatlar Daha Fazla Bu Konudaki Kullanıcılar Daha Az 2 Misafir - 2 Masaüstü 5 sn 44Cevap 4Favori Daha Fazlaİstatistik Konu İstatistikleri Son Yorum 3 yıl Cevaplayan Üyeler 29 Konu Sahibinin Yazdıkları 5 Ortalama Mesaj Aralığı 1 gün 2 saat 49 dakika Son 1 Saatteki Mesajlar 1 Haberdar Edildiklerim Alıntılar 8 Favoriye Eklediklerim 4 Konuya En Çok Yazanlar qwsehmus 5 mesaj Auckland 4 mesaj taşkafa 3 mesaj VolcanoPower 3 mesaj ManyetikRenozans 2 mesaj Konuya Yazanların Platform Dağılımı Masaüstü 17 mesaj Mobil 21 mesaj Mini 3 mesaj Uygulama 3 mesaj Konuya Özel 400 bin lirasi olan adamin forumda isine git kendine danisman bul Merhaba, bence en doğru yatırım borsa. Birkaç günde %10 ihtimalı var, hele uzun vadede zaten % miktarı çok yükseliyor. Hadi doğru hisseyi bulamadın en az iki ayda %10 alırsın, bu da 40K eder. Hocam haklısınız. Ama danışman kişinin de be kadar doğru tavsiye vereceği şüpheli. Forum çok daha çeşitli olduğu için burda sormak istedim. quoteOrijinalden alıntı qwsehmusHocam haklısınız. Ama danışman kişinin de be kadar doğru tavsiye vereceği şüpheli. Forum çok daha çeşitli olduğu için burda sormak istedim. Herhangi bir sağlık sorunun yoksa Macaristanda pilot okuluna git. Geleceğe yaptığın en anlamlı yatırım olur. Talisman olmaz mi reyiz 😂 Üni mezunu iseniz kesinlikle yurtdışında master. Şahsen 2 gün sonra ne olacağı belli olmayan bir ülkeye yatırım yapmam. Eğitim bahanesi ile gidip vatandaşlık kovalamak en makul yoldur bence quoteOrijinalden alıntı taşkafaUlaşım sorunu olmayan semtlerde çok küçük 1 + 1 daire al.. 800 liraya kiraya ver...Beylikdüzünde 4 daire alsan 80 - 110 bine peşin alınır... 800 x 4 = 3200 lira kira gelirin yani aylık maaşın olur....Dairelerin fiyatı gün geçtikçe artıyor..Yapılmış bitmiş...İskanı alınmış ve müstekil tapulu olacak....yarım , eksik, ortaklı, hisseli yada giriş kt yada en üst kat dairelere asla yanaşma...Para lazım değil dersen İstanbul da güzel bir arsa tarla alıp 5 yıl beklet.... Forumdaşım...Aradaki fark Kat mülkiyeti tapusunda binanın hiç bir sorunu, takıntısı, borcu yoktur...İSKANI ALINMIŞTIR....Yani oturma İzni..Anahtarı al git otur....... Kat İrtifakında ise her dairenin numarası, arsa payı bellidir..Binanın paylaşım ve kullanım planı olarak düşün....iskanı alınmamıştır..Binanın, aprtmaını, şirketin, kooperatifin , mütehhidin .başka borcu, vergisi, sigorta borcu bilmem nesi olabilir....İstanbulda alınıp satılan dairelerin en az % 60 kısmı kat irtifakı ile alınıp satılır...Hiç bir anormal durumu yok..Alınıp satılıyor......EVİ SATIN ALDIN.... BİNANIN VEYA ŞİRKETİN DEVLETE, SİGORTAYA, BELEDİYEYE BORCU VARSA 3 - 5 yıl sonra daire sahipleri toplam parayı temin edip kendilerine ait arsa payı oranında hissesine düşen borcu ödeyip kat mülkiyeti tapusunu alırlar..Uygulamada ne arayan ne soran var...Sık sıkta imar affı çıkarılıyor....... Neden cebinde en fazla 400 tl varmış gibi hissediyorum ben mi kötü niyetliyim quoteOrijinalden alıntı taşkafaForumdaşım...Aradaki fark Kat mülkiyeti tapusunda binanın hiç bir sorunu, takıntısı, borcu yoktur...İSKANI ALINMIŞTIR....Yani oturma İzni..Anahtarı al git otur....... Kat İrtifakında ise her dairenin numarası, arsa payı bellidir..Binanın paylaşım ve kullanım planı olarak düşün....iskanı alınmamıştır..Binanın, aprtmaını, şirketin, kooperatifin , mütehhidin .başka borcu, vergisi, sigorta borcu bilmem nesi olabilir....İstanbulda alınıp satılan dairelerin en az % 60 kısmı kat irtifakı ile alınıp satılır...Hiç bir anormal durumu yok..Alınıp satılıyor......EVİ SATIN ALDIN.... BİNANIN VEYA ŞİRKETİN DEVLETE, SİGORTAYA, BELEDİYEYE BORCU VARSA 3 - 5 yıl sonra daire sahipleri toplam parayı temin edip kendilerine ait arsa payı oranında hissesine düşen borcu ödeyip kat mülkiyeti tapusunu alırlar..Uygulamada ne arayan ne soran var...Sık sıkta imar affı çıkarılıyor....... quoteOrijinalden alıntı qwsehmusHepinize teşekkürler tutmak en dostum sana bi esnaf olarak naçizane tavsiyem kimsenin dediğiyle iş falan bir baba mesleği yoksa asla bi işe bilmeden bi iş kurmak istiyorum sağlam temellerim olsun diyorsan; önce o işi kebapçı açacaksın; gidip kebap yediğin yeri görmekle iş orda 3 ay çalış, mal nerden alınır, en ucuz dükkan nerede iyi gider, ustanın iyisi nasıl olur , nasıl bulunur bunların hepsini göre göre dükkanı cebimde 400bin lira olsa 5 yıl içerisinde yıllık 1 milyon gelir elde edebilecek hale tamamen baba mesleğinin bütün inceliklerini bilmemden kaynaklanıyor. Benim cebimde 100bin var ve fotograf studyosu acmak istiyorum. Birinin yaninda ucretsiz calismak istesem beni ise alirlarmi veya bunu nasil dile getirmem lazim. Aslinda isin teknigini biliyorum ama tabiki esnaflik ortami baskadir. Bu arada maasim 6bin ama bu isten saglam para kazanmayi dusunuyorum. gümüş alacaktın ben çok ağladım bu forumda ama dinleyen olmadı. o zamanlar 14 dolardı onsu, şimdi 18 dolar oldu. ne yaparsan yap ama sakın borsaya, bitcoine, lotoya totoya vs ye girme. Verimsiz, klasik türk düşüncesi Gümüş aldım diye konular açıyordunuz hocam, ne kadar gelir elde ettiniz? baya kar ettim birader çünkü bende yüklü gümüş var. rakam vermek etik olmaz ama doğru zamanda doğru yatırımda olmak gerek. gümüşte herzaman alınmaz. gümüşü yanlış yerden alırsan da perişan eder. doğru zaman 2015 sonu başladı.. hala doğru zaman ama gün geçtikçe tren gidiyor. Kat irtifakının vergileri daha düşük oluyor. Şu an kat mülkiyetine geçiş zorunlu aslında. Yeni yapılan binalarda 1 yılda geçilmek zorunda. Eskilerde vergilerden ücretten dolayı falan geçmek istemiyor kat irtifakında kalıyor. Kat mülkiyetinde daha çok güvence var. Hocam sizin baba mesleginiz nedir? quoteOrijinalden alıntı qwsehmusHocam sizin baba mesleginiz nedir? Sayfaya Git Sayfa Forum TechTurkey Sohbet Tl sermaye ile ne iş yapılır? User Tag List 16-01-2016, 1015 153 Ulkeler arasi oynayan kur farkiyla da aslinda yuklu miktarla aylik surekli kazanc mumkun en azindan banka faizinin 6-7 kati kazanci olur paranizda surekli elinizde olur . Sadece para akisi saglayacaginiz ulkenin giris-cikis politikasini ve icislerini bilmek yeterli ornek azerbaycan gibi vs 16-01-2016, 1048 154 Sadık Özyer Nickli Üyeden Alıntı ben bu işin hesabını yaptım tabi 1 milyon lira olarak , parayı bankaya yatırsam 9100 tl civarı bir para geliyor. o paraya 3 bilemedin 4 tane ev alırım getiriside aylık maksimum 4 bin lira olur. Evim yıpranır eskir 10enede. fethiyede 250 bin liraya aldığım evide ben 10 sene sonra maksimum 300 bin liraya satarım . ne gari bu şarap mı fiyat yükselicek . bizim dairelere ön görülen ekspertiz ücretlerini karşılaştırdım bir *** değişmemiş. Eve kiracı giricek anasını bellicek sonra ben o eve masraf yapıcam gelir vergisi vericem . Paranın enflasyon karşısındaki değerini koruyabilirim sadece faizle belki. gelen 9 bin liranın 9 bin lirasınıda yersek değer kaybeder fakat yarı yarıya yaparsak 10 uncu senede benim tl 'm daha olur. ve 11 . sene getirim 14500 yattığın yerden olacağı bu , ülkemiz yavaş yavaş yattığı yerden para kazanan için değil üretim yaparak kazananlara açık olacak. faizin yarısını yiyip yarısını harcarsan 10. senede milyonun olur evet ama 10 sene öncesinin 1 milyonu 10 sene sonrasının 2 milyon 200 binine eşittir yaklaşık olarak. yani faizin yarısını yiyerek paranı 700 bin lira eritmiş oluyorsun. 16-01-2016, 1048 155 Valla bizim burda ancak fiyat olarak patlar emlak. Daha sit alanı olan yerler ımara limanı, köprü, hızlı tren projeleri var bi durum olmazsa 15 sene de hepsi gerçekleşicek o zaman ckaledeki emlak fiyatlarını görün. Valla şuan bi dukkanın peşindeyim lapseki çarşı içinde 300 mt2 dukkana adam istiyor bundan 10 sene once komple çarsı içindeki dukkanları alırdın abartmıyorum ama artık piyasası o nasip olurda alırsam bu dediğim projelerden sonra o dukkanın kirası bile verdiğim paranın faizinden fazla olur ve her zaman değerli mülküm olur free-hifi Nickli Üyeden Alıntı bu konunun bir üst leveli kaç yaşında milli oldunuz olur ... 16-01-2016, 1111 156 Babadan kalma sirketleri, milyonlari olanlarin, kamuya is yapanlarin, elinizi tasin altina koyun bu ulkede is yapsn nasil yapiyor demesi ne kadar objektif.. 16-01-2016, 1114 157 Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı Deprem olmayacak garantisi veriyormusunuz? Sen yarının için garanti aldınmı? Deprem yeni yönetmeliklere uygun yapılan binaları kolay kolay etkilemez, depremle ilgili bir sıkıntı yok hatalı yapılan binalar ile ilgili var. 99 depreminde avcılarda, büyükçekmecede bir dünya bina yıkıldı ama gününden ileri teknoloji ile yapılan emlak bankası evleri tek bir hasar almadı ve hala bankalar yeni bina gibi kredi veriyor. 16-01-2016, 1133 158 Yigit-Y Nickli Üyeden Alıntı Konutçulara şunu ekliyem bi de Balon patlayınca sakın bir yere kaybolmayalim. Bu emlak balonuda yakında patlayactir. Devlet evi istimlakmı edicek? O dediğin arsa için olabilir ama ev için öyle bir olay yok. Kimse 200 eden evi 30 ediyor gibi göstermez çünkü amanda aman bir vergisi yok. Konaklama zaruri bir ihtiyaçtır, nüfus arttıkça ihtiyaç artmakta haliyle. Kimse 3 liraya mal olan evi 100 liralara satmıyor, arsa değeri gibi değişken bir değer var şuan 2+1 daire almak mümkün 2 milyonada. Emlak balonu diye bir şey yok ortada, enflasyon gibi acmasız bir gerçeği var ülkemizin emlakta buna paralel şişiyor gayet normal olarak. 2010 yılında daire sattığımız binada şuan kendi oturduğum daireyi 400e vermem, çünkü bölgede arsa satış bedeli belli. Binayı yıkıp arsayı satsak, 28e bölsek daire başı 370 bin lira düşüyor zaten. 2008'de 130-150 arası küçükçekmecede satılan daireleri, alanlar 350-400 gibi rakalmlara bizden daha hızlı satıyor şuan. 2012 yılında gürpınarda 15 ay bekletip zor sattığımız dubleks dairenin şuan ederi gözük kapalı Benim aldığım 165 uçtu gitti bu arada o bu derken. 2012de çorluda 65-70e satılan daireler şuan 120-130 ediyor. Tamam baktığın zaman çok mantıklı değil bu daire fiyatlarında daire almak ama, insan aklının almadığı şekilde pirim yapmaya devam ediyor çünkü bizde en garanti yatırım bu, en aktif yaptığımız üretimde bu. Haznedarda 2006-2008de komşumuz dairesine 160 istiyormuş diye duyunca Babam veren olmadıktan sonra isteyeni sevsinler diye tepki göstermişti hiç unutmam. Aynı sokakta m² olarak daha küçük daireleri daha bina bitmeden 600 civarında kapış kapış sattı dayım. 10 yıl kredi ile daire alanın aldığı daire, 10 yıl sonra ödediği faiz dahil verdiğinden daha fazla ediyor. 10 yıl ödeyeceği kira kar kalıyor bide. Bir balon var haklısın ama o balon inşaat ile ilgili patlarsa zaten diğer sektörlerde çok önceden patlamış olur. 16-01-2016, 1133 159 16-01-2016, 1137 160 Ben de sunu belirteyim değeri olan evi gösteren salaktır. Devlet cok iyi arastırıyor emlak fiyatlarını açığını yakaladığı an bi ceza gönderiyor evin parası kurtarmaz cezayı free-hifi Nickli Üyeden Alıntı bu konunun bir üst leveli kaç yaşında milli oldunuz olur ... 16-01-2016, 1152 161 TolgaUs Nickli Üyeden Alıntı Zamanında yüzde 12 ile bilmem kaç ay banka kredisi veren koskocaman bankalar aptal şuanda senelik yüzde 14 le paranız erir diyenler akıllı.. puhaha gülüyorum bak hemde sesli he arkadaşım senede paranız faizde yüzde 100 artıyor etlisine sütlüsüne karışmadan. 11 senede 2 ye katlanan paranız tekrsr 2 ye katlanıyor. Zaten bu paranız erir yalanını çıkardılar diye emlak balonu oldu ya. Zamanında 60 lira eden evler şuanda 150 bin ev aynı ev saçmalığın daniskası Eyy tt açın gözünüzü gelmeyin bu tarz oyunlara Yakında buralar değerlenecek konu kilitlenmez ise bugünleri hatırlatırız alıntılarla tek tek bir ev alıyorsun tl ye ki nerde o paralara ev ev sonsuz döngüde değer kazanıyor her sene filan böyle değerlenecek her geçen sene kafasında millet Sizin hatanız şurada 1700 alıyorsan bunun 700 tl her ay eklersen yılda 10 yılda paranız en az tl olur. Buna biz kıyamet bile kopsa en az garantili kazanılacak para diyoruz. Ekonomik kriz patlarsa faizleri biliyorsunu aylıkların günlük verildiği o günleri Onu hesaba katmıyorum. Banka size vadelideki parayı satıyor ev alıyorsunuz kredi ile Krediler ödenemez hale gelirse ev fiyatları düşecek banka paraya sıkışacak ve daha çok faiz verecek vadeli hesaplara Ben riske girerim iş yaparım gayrimenkulden ranttan para kazanırım diyene bir lafımız zaten yok. Kısa vadede Orta vadede belkide çok para kazanabilirsiniz. Ama uzun vadede en iyi garanti para kazanımı vadeli mevduatlardır. Şahsi olarak strese grip ticarete gireceğime bankaya koyarım en azından kafam rahat olur kafasındayım. İnşaat, cafe ,restaurant, devler ihale ve araba al sat yapan yapmış birisi olarak yorum yazıyorum. Herkes özgür bu ülkede ama bana fikir soranlara kesinlikle ticaret yapma. Maaşlı bir işde çalış diyorum YTD İnsanlar ikiye ayrılır. İşine gelenler işine gelmeyenler olarak. Kendi Ahlakın için Kuran'ı oku, vatanın için Nutuk'u oku. Hakikatten yana olacaksan, yalnız kalmayı göze alacaksın... 16-01-2016, 1157 162 16-01-2016, 1200 163 Sahibinden hesabi acarak hasarli , hasar kayitli revacta olan modellere ilandaki fiyatin 20 lira altini teklif ederek de guzel ekmek yenebilir Yigit abi hala nasil bu konuda gerekli aciklamayo yapip onerme yapmadi saskinlik icerisindeyim 16-01-2016, 1206 164 MK8800 Nickli Üyeden Alıntı Sahibinden hesabi acarak hasarli , hasar kayitli revacta olan modellere ilandaki fiyatin 20 lira altini teklif ederek de guzel ekmek yenebilir Yigit abi hala nasil bu konuda gerekli aciklamayo yapip onerme yapmadi saskinlik icerisindeyim Yapabilirse yapsın. Pm atıyor bir kaç arkadaş forumdan abi fiyatı sen konuş diye Ya adamın vereceği varsa verir zaten. Ben araba işinden de soğudum ciddiyim. Şuan en güzek iş lüx araba airbag torpido donanımsal parçalar işi yapmak BMW den bayağa ekmek yenebilir Hemde harcamaya gerek de yok İnsanlar ikiye ayrılır. İşine gelenler işine gelmeyenler olarak. Kendi Ahlakın için Kuran'ı oku, vatanın için Nutuk'u oku. Hakikatten yana olacaksan, yalnız kalmayı göze alacaksın... 16-01-2016, 1252 165 Spor salonu acın malzemeler haricinde dükkan kirası ve hoca masraflarnzdan fazla birşey olmaz. 16-01-2016, 1252 166 Dou Nickli Üyeden Alıntı Keske dedigin kadar kolay olsaydi o isler.. Merakımı maruz görün. Zor olan ne açarmısınız konuyu? 16-01-2016, 1258 167 Dükkan al kiraya ver kira sözleşmesine öyle maddeler koy ki adam senden izinsiz devredemesin. Bi de 3 senelik kira bedeli olarak teminat senet yap. Her devretmeye çalıştığında zorluk çıkar sonra da iyi hadi öyle olsun devir parasının yarısını alırım diyerek bi miktar paraya çök. Kiracı vurursa karışmam. Ben yakında vuracam da mal sahibini o yüzden yazıorum 16-01-2016, 1351 168 MK8800 Nickli Üyeden Alıntı Ulkeler arasi oynayan kur farkiyla da aslinda yuklu miktarla aylik surekli kazanc mumkun en azindan banka faizinin 6-7 kati kazanci olur paranizda surekli elinizde olur . Sadece para akisi saglayacaginiz ulkenin giris-cikis politikasini ve icislerini bilmek yeterli ornek azerbaycan gibi vs Sende konuyu açarmısın arkadaşım merak ettim. 16-01-2016, 1450 169 Abilerim,Kardeşlerim yorumlarınızı teker teker itinayla okudum 9-10 yıldır ticaret yapıyorum,güzel paralar kazandım Çok Şükür,hep sıcak para,diğer değimle günlük akarı olan işlerle evliyim ellerinizden öper yaşında bir oğlum açığı hayatımı idame ettirecek kira gelirim var,kendime hem uğraş hemde zarar etmiyeceğim en azından akşam evimde olabileceğim bir iş bakıyorum. Yanlış anlaşılmasın çalışmayı çok severim ama yıllardır gecem gündüzüm iş,aile yaşantımız kalmadı doğru konusunda da dememin sebebi riske atabileceğim miktar,çok mantıklı bir ticaret olursa sınırım piyasasında para kazanan işletmelerden birisini işletiyorum şuan ama eleman+zaman sıkıntısından dolayı yoruldum artık,Cafe&Bistro işi Tamamen Ekip işi,yanlız olacak iş değil,yanlız olacaksa da kurumsal bir firmanın franchasing olması lazım. Uzun lafın kısası devir işlemini yaptıktan sonra sakin kafayla 2-3 ay gezip sizin önerilerinizide göz önünde bulundurup bir yol izlemeyi düşünüyorum. 16-01-2016, 1456 170 huseyinturk Nickli Üyeden Alıntı Daire alıp 1000 lira kira almaktansa faiz daha mantıklı diyneler var çokça. Peki diyelimki bıraktınız faize 10 yıl faiz yediniz, 10 yıl sonra elinizde yine kalıcak tahminen bir clio parası felan ya olur ya olmaz 10 yıl sonra. Daireye, arsaya vs birşeye yatırırsanız emin olun kat kat fazlasını edicektir o yatırım 10 yıl sonra. Faiz sadece para yastık altında durmasın diye tercih edilmeli bence, oda güncel değerini korusun diye 7 yıl önce e alınan daire bizim burada Yani tl ye clio olmuoyor 10 yılda 16-01-2016, 1510 171 Thracian Nickli Üyeden Alıntı 7 yıl önce e alınan daire bizim burada Yani tl ye clio olmuoyor 10 yılda TL değerlenmiş 7 yılda İhtiyacın olamayacak TL ayda 1700 net ,yılda 8400tl , 7 yılda 58,800 TL getirir kiracı kirayı yatırdımı yatırmadımı borç taktımı takmadı gibi uğraşmadan İnsanlar ikiye ayrılır. İşine gelenler işine gelmeyenler olarak. Kendi Ahlakın için Kuran'ı oku, vatanın için Nutuk'u oku. Hakikatten yana olacaksan, yalnız kalmayı göze alacaksın... Konu Bilgileri Users Browsing this Thread Şu an 1 kullanıcı var. 0 üye ve 1 konuk Yetkileriniz Konu Acma Yetkiniz Yok Cevap Yazma Yetkiniz Yok Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok BB kodları Açık Smileler Açık [IMG] Kodları Açık [VIDEO] Kodları Açık. HTML-Kodu Kapalı Forum Kuralları

400 bin liraya ne iş yapılır